Emlakta “doğrulanmış ilan” uygulamasıyla ilgili detaylar belli oldu

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, emlak sektöründe “doğrulanmış ilan” uygulamasıyla ilgili detayları açıkladı. Bu uygulama, emlak piyasasında güvenilirliği artırmak, tüketici haklarını korumak ve kayıt dışılığı önlemek amacıyla hayata geçiriliyor. Ticaret Bakanlığı tarafından kurulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Eylül’de devreye alınacak ve yılbaşından itibaren emlak ticaretinde zorunlu hale gelecek.

Uygulama kapsamında, emlak ilanları yalnızca taşınmaz sahibi, bu kişinin birinci ve ikinci derece yakınları veya eşi tarafından yetkilendirilen işletmeler tarafından verilebilecek. Emlakçıların ilan verebilmesi için Bakanlık’tan alınması gereken taşınmaz ticareti yetki belgesine sahip olmaları gerekecek.

Bakan Bolat, düzenlemenin ilan kirliliğini, tüketici mağduriyetlerini, yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerini önlemeyi amaçladığını belirtti. Ayrıca, sahte ve yanıltıcı ilanların engellenmesiyle spekülatif fiyat artışlarının da önüne geçileceğini vurguladı.

EİDS’nin devreye girmesiyle birlikte, Bakanlık tarafından tüm emlak ilanları sıkı bir şekilde takip edilecek ve mevzuata aykırı hareket edenlere her bir aykırılık için 158 bin 460 liraya kadar idari para cezası uygulanabilecek. Ayrıca, sosyal medya gibi farklı mecralardan verilen ilanlar da denetim altında tutulacak ve doğrulama yapılmadan yayımlanan ilanlar yayından kaldırılacak.

Bakan Bolat, düzenlemede bazı konularda sektör içerisinde fikir ayrılıkları bulunduğunu belirterek, Bakanlık olarak tüm taleplerin titizlikle değerlendirildiğini ve vatandaşlar için en ideal sistemin oluşturulmaya çalışıldığını ifade etti. Örneğin, taşınmaz sahibinin birden fazla emlakçıya ilan yetkisi vermesi mümkün olacak ve ilanlarda ada ve parsel bilgilerinin yer alması gerekecek. Bu zorunluluğun EİDS’nin uygulanmasıyla getirilmiş bir yükümlülük olmadığını da ekledi. Bakanlık, sektör paydaşlarının görüşlerini dikkate alarak sistemi geliştirmeye devam edeceğini belirtti.