Tapuda güvenli satış sistemi! Nasıl uygulanıyor, avantajları neler?

 Gayrimenkul sektörü, son dönemde alım-satımda çok hareketli. Bu yılın ilk dört ayında 1 milyona yakın devir işlemi yapıldı. Bu canlılığı ve yükselen fiyatları fırsat bilen dolandırıcılar alım-satım işlemlerine de el attı. Satış sırasında dolandırıcıların ve hırsızların hedefi olmamak için geliştirilen uygulamalar var. Hangi bankalar bu sistemi uyguluyor? Sistemin avantajları neler? İşte tüm detaylar…

ÜCRETİ NE KADAR? Uygulamaları kullananlar bloke çek veya noter masraflarından kurtularak 70 lira ücretle alım-satış işlemini gerçekleştirebiliyor. Ücreti iki taraf da ödüyor. Toplam maliyet 140 lira oluyor. İşlem iptal edilirse 70 liralık bedel iade edilmiyor.

İŞLEMDEN VAZGEÇİLEBİLİR Mİ? Tapu tescil işlemi gerçekleşmediği sürece tarafların iptal başlatması ve onayı ile iptal gerçekleştirilir.

SATIŞ BEDELİ İLE TRANSFER BEDELİ AYNI MI OLMALI?

Satış bedeli ile tapuda yapılan satış tutarı kontrolü bulunmuyor. Satış bedelinin istenilen kadar kısmı sistem üzerinden gönderilebilir.

SATIŞ BEDELİ NE ZAMAN HESABA GEÇER?

Satış bedeli tapu tarafından tescil işlemi yapıldıktan sonra dakikalar içinde satıcının hesabına aktarılıyor. Ancak tapuda işlem saat 17.15 sonrası gerçekleştirildiğinde, satış bedeli 1 sonraki işgünü satıcının hesabına geçiriliyor. 5VEKALETLI IŞLEMLERDE NE YAPILIYOR? Vekalet ile tapuda işlem gerçekleştirilse dahi sisteme satıcıya ait hesap tanımlaması zorunlu. Satış bedeli sadece satıcı hesabına gönderiliyor

TAPU TAKAS YÖNTEMİ – Tapu dairesinden alınan e-ödeme numarası ile web sitesi ya da mobil uygulama üzerinden sisteme giriliyor.

GÜVENİLİR HESAP NASIL KULLANILIYOR?

           SATICIYA FAYDALARI