Endeksa'nın verilerine göre, Kasım 2021'de İstanbul'da metrekare başına kira bedeli 40 TL iken, bu rakam yüzde 432'lik bir artışla 213 TL'ye yükseldi. Üç yıl önce İstanbul'da ortalama kira bedeli 3.750 TL iken, günümüzde bu rakam 23.000 TL'yi aştı.

İsrail'in katlettiği Ayşenur, tekbirlerle uğurlandı İsrail'in katlettiği Ayşenur, tekbirlerle uğurlandı

İstanbul'un yanı sıra diğer büyük şehirlerde ve tatil bölgelerinde de kira fiyatları ciddi ölçüde arttı. Endeksa'nın Temmuz 2024 verilerine göre, Türkiye'deki en yüksek kira fiyatlarına sahip ilk 10 il şu şekilde sıralanıyor:

Türkiye'deki En Yüksek Kira Fiyatlarına Sahip 10 İl:

  1. İstanbul: Türkiye'nin en büyük metropolü İstanbul, kira fiyatlarında zirvede yer alıyor. Şehirde metrekare başına kira bedeli ortalama 213 TL'ye kadar çıktı. Bu da, ortalama bir evin kira bedelinin 23.000 TL'yi aştığı anlamına geliyor.

  2. Muğla: Özellikle Bodrum ve Marmaris gibi turistik bölgelerde yoğun talep nedeniyle Muğla, en yüksek kira fiyatlarına sahip ikinci il olarak öne çıkıyor. Burada kira bedelleri, ortalama olarak metrekare başına 180 TL civarında seyrediyor.

  3. İzmir: Türkiye'nin üçüncü büyük şehri olan İzmir, metrekare başına ortalama 160 TL'lik kira bedeli ile listenin üçüncü sırasında yer alıyor. Şehrin sahil kesimlerinde ve merkezi bölgelerinde kira fiyatları daha da yüksek olabiliyor.

  4. Antalya: Turizmin başkenti olarak bilinen Antalya'da kira fiyatları hızla artıyor. Metrekare başına kira bedeli ortalama 150 TL'ye ulaştı.

  5. Ankara: Başkent Ankara'da kira fiyatları da yükselişte. Metrekare başına kira bedeli 135 TL'yi buldu.

  6. Aydın: Ege'nin gözde şehirlerinden Aydın, özellikle Kuşadası ve Didim gibi tatil beldeleriyle dikkat çekiyor. Metrekare başına kira bedeli ortalama 130 TL civarında.

  7. Bursa: Marmara Bölgesi'nin önemli şehirlerinden Bursa'da kira fiyatları metrekare başına ortalama 120 TL seviyesine çıktı.

  8. Balıkesir: Özellikle Ayvalık ve Cunda gibi turistik bölgelerde kira fiyatları oldukça yüksek. Metrekare başına kira bedeli ortalama 115 TL.

  9. Çanakkale: Tarihi ve turistik önemi olan Çanakkale'de kira fiyatları artış gösterdi. Metrekare başına kira bedeli 110 TL civarında.

  10. Mersin: Akdeniz Bölgesi'nin önemli şehirlerinden Mersin'de kira fiyatları yükselişe geçti ve metrekare başına ortalama 105 TL seviyesine ulaştı.

Kira artışları, özellikle büyük şehirlerde ve tatil bölgelerinde dikkat çekici bir şekilde devam ederken, konut kiralarındaki bu artışın önümüzdeki dönemde de sürebileceği öngörülüyor. Özellikle ekonomik dalgalanmalar ve arz-talep dengesizlikleri, kira fiyatlarındaki bu yükselişin temel nedenleri arasında gösteriliyor.

Editör: Ferit Gücüyener